Είτε ψάχνετε για ένα νέο σπίτι είτε για μια γρήγορη και εύκολη ανακαίνιση, τα προκατασκευασμένα αρθρωτά σπίτια μπορούν να είναι μια εξαιρετική επιλογή.Είναι εύκολο να κατασκευαστούν, οικονομικά και γρήγορα σε σύγκριση με ένα σπίτι χτισμένο με ραβδί.Και επειδή είναι αρθρωτά, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τη μετακίνηση τους από τη μια τοποθεσία στην άλλη.
Προμηθευτός
Αν ψάχνετε για ένα νέο σπίτι, μπορεί να αναρωτιέστε πώς να αντέξετε οικονομικά ένα προσιτό προκατασκευασμένο αρθρωτό σπίτι.Η απάντηση δεν είναι τόσο εύκολη όσο η σύγκριση τιμών.Ενώ το βασικό κόστος ενός προκατασκευασμένου αρθρωτού σπιτιού είναι ένα καλό σημείο εκκίνησης, πολλά έξοδα δεν περιλαμβάνονται στο κόστος.Αυτά μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία σας, το μέγεθος του σπιτιού και τις δημοτικές απαιτήσεις.Υπάρχουν επίσης προσωπικές προτιμήσεις, όπως ο εξωραϊσμός.
Όταν αγοράζετε ένα προκατασκευασμένο αρθρωτό σπίτι, θα επωφεληθείτε από τη γρήγορη εγκατάστασή του.Οι μονάδες φτάνουν επί τόπου και η διαδικασία κατασκευής μπορεί να ολοκληρωθεί γρήγορα.Οι εργολάβοι θα συναρμολογήσουν τα κομμάτια, θα συνδέσουν τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και θα τα συνδέσουν στο μόνιμο θεμέλιο.Μόλις όλα είναι στη θέση τους, ο ανάδοχος θα ολοκληρώσει το φινίρισμα και τις επιθεωρήσεις του σπιτιού.
Όταν επιλέγετε ένα προκατασκευασμένο αρθρωτό σπίτι, μπορεί να εκπλαγείτε από την ποιότητα και την τιμή.Τα αρθρωτά σπίτια κατασκευάζονται με ποιοτικά υλικά και πολλοί κατασκευαστές αγοράζουν χύμα και μεταφέρουν τις οικονομίες στον αγοραστή.Μπορεί να εκπλαγείτε όταν μάθετε ότι τα αρθρωτά σπίτια μπορούν ακόμη και να αυξηθούν σε αξία με την πάροδο του χρόνου.
Η διαδικασία κατασκευής ενός προκατασκευασμένου αρθρωτού σπιτιού μοιάζει πολύ με αυτή ενός σπιτιού που χτίζεται με ραβδί, με τη βασική διαφορά ότι το κόστος του υλικού είναι πολύ φθηνότερο.Μπορείτε να βρείτε προκατασκευασμένα σπίτια για $150 έως $400 ανά τετραγωνικό πόδι.Ορισμένα διαθέτουν ακόμη και εσωτερικά φωτιστικά όπως συσκευές, δάπεδα και μόνωση.Μπορεί επίσης να χρειαστεί να εγκαταστήσετε ηλεκτρικές καλωδιώσεις, παράθυρα και πόρτες.
Ορισμένοι κατασκευαστές αρθρωτών σπιτιών προσφέρουν εσωτερικούς σχεδιαστές και αρχιτέκτονες.Μπορούν να συνδέσουν πολλά τμήματα μεταξύ τους και να χτίσουν ένα μεγαλύτερο σπίτι από αυτό που θα μπορούσατε να φτιάξετε μόνοι σας.Μπορούν να παραδώσουν οπουδήποτε στις Ηνωμένες Πολιτείες.Η εγκατάσταση ενός αρθρωτού σπιτιού με το κλειδί στο χέρι μπορεί να διαρκέσει από έξι έως οκτώ μήνες, ανάλογα με τις προσαρμογές.Ένα τυπικό duplex 2.000 τετραγωνικών ποδιών θα κοστίζει από 200.000 $ έως 350.000 $ μετά την προετοιμασία του χώρου και την τελική συναρμολόγηση.
Εύκολο στην κατασκευή
Αν ψάχνετε να χτίσετε ένα σπίτι με προϋπολογισμό, μπορείτε να σκεφτείτε ένα εύκολο στην κατασκευή προκατασκευασμένο αρθρωτό σπίτι.Η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει μόλις τρεις μήνες και μπορεί να ολοκληρωθεί σε εσωτερικούς χώρους.Επί του παρόντος, ο κατασκευαστικός κλάδος υποφέρει από έλλειψη ειδικευμένου εργατικού δυναμικού.Η πρόσφατη εισαγωγή του Covid-19 έχει επιδεινώσει το ζήτημα.
Ένα εύκολο στην κατασκευή προκατασκευασμένο αρθρωτό σπίτι είναι συνήθως μια μονάδα κελύφους που περιλαμβάνει όλα όσα χρειάζονται για την κατασκευή.Μπορείτε να αγοράσετε ένα έτοιμο σπίτι ή μπορείτε να φτιάξετε το δικό σας.Ανάλογα με τις προτιμήσεις σας, μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε πέντε διαφορετικά στυλ.Κάθε μοντέλο προσφέρει πολλαπλές κατόψεις και μπορεί να περιλαμβάνει ακόμη και γκαράζ.
Ένα άλλο πλεονέκτημα των αρθρωτών σπιτιών είναι ότι είναι ιδιαίτερα προσαρμόσιμα.Μπορείτε να σχεδιάσετε ένα αρθρωτό σπίτι ώστε να είναι μοναδικό και ενεργειακά αποδοτικό.Μπορείτε ακόμη να επιλέξετε ένα σχέδιο ανθεκτικό στον αέρα.Επειδή είναι κατασκευασμένα σύμφωνα με τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες, δεν θα χρειάζεται να ανησυχείτε για τους περιορισμούς ζωνών.Επιπλέον, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κατασκευαστικά δάνεια για να χρηματοδοτήσετε την αγορά σας.Μπορείτε επίσης να πληροίτε τις προϋποθέσεις για την τυπική ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού.
Ανάλογα με το πού ζείτε, μπορεί να θέλετε να χτίσετε ένα αρθρωτό σπίτι που να είναι ανακυκλώσιμο.Τα δοχεία αποστολής είναι μια εξαιρετική επιλογή για τα σπίτια, επειδή μπορούν να ανακυκλωθούν.Μόλις αδειάσει ένα κοντέινερ, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ξανά για διάφορους σκοπούς.Για παράδειγμα, ένα σπίτι μπορεί να μετατραπεί σε δεύτερο σπίτι χρησιμοποιώντας ένα παλιό κοντέινερ.
Το κόστος ενός προκατασκευασμένου σπιτιού ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος που επιλέγετε.Τα περισσότερα σύγχρονα σπίτια είναι 2.500 τετραγωνικά πόδια και άνω.
Πιο γρήγορα από τα σπίτια που χτίζονται με ραβδί
Ένα αρθρωτό σπίτι μπορεί να ολοκληρωθεί σε τρεις έως πέντε μήνες, σε σύγκριση με έξι έως επτά μήνες για ένα σπίτι χτισμένο με ραβδί.Αυτή η ταχύτητα είναι δυνατή επειδή η διαδικασία δομοστοιχειωτής οικοδόμησης είναι πολύ πιο βελτιωμένη και υπάρχουν λιγότερες πιθανότητες καθυστερήσεων.Επιπλέον, η διαδικασία δομοστοιχειωτής κατασκευής σπιτιού επιτρέπει την ολοκλήρωση της προετοιμασίας του ακινήτου ενώ οι μονάδες κατασκευάζονται στο εργοστάσιο.
Τα σπίτια που χτίζονται με ραβδιά κατασκευάζονται παραδοσιακά επί τόπου, χρησιμοποιώντας σανίδες και άλλα υλικά τοπικής προέλευσης.Η κατασκευή ξεκινά με το θεμέλιο, στη συνέχεια προστίθεται το πλαίσιο και το εξωτερικό.Τα σπίτια που κατασκευάζονται με ξύλο είναι πιο ακριβά από τα σπίτια που κατασκευάζονται σε εργοστάσιο.Επειδή τα υλικά κατασκευάζονται χύμα, τα σπίτια που κατασκευάζονται σε εργοστάσια τείνουν να είναι λιγότερο ακριβά.Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εξοικονομήσουν χρήματα σε υλικά και κόστος κατασκευής.Σε σύγκριση με ένα εργοστασιακό σπίτι, το αρθρωτό σπίτι είναι πολύ πιο γρήγορο στην κατασκευή και τη συναρμολόγηση.
Ένα αρθρωτό σπίτι είναι επίσης λιγότερο ακριβό από ένα σπίτι χτισμένο με ραβδί.Ο λόγος για αυτό είναι ότι χρησιμοποιεί εργοστασιακά ποιοτικά υλικά και μηχανήματα εκτός εργοταξίου.Επιπλέον, ένα αρθρωτό σπίτι χτίζεται με λιγότερους εργολάβους.Το κόστος αποστολής ενός αρθρωτού σπιτιού μπορεί επίσης να είναι χαμηλότερο.Το κόστος ενός αρθρωτού σπιτιού θα εξαρτηθεί από τον τόπο διαμονής σας.
Μια άλλη σημαντική διαφορά μεταξύ αρθρωτών και κατασκευασμένων με ραβδί σπιτιών είναι η διαδικασία κατασκευής.Με ένα αρθρωτό σπίτι, μπορείτε να φτάσετε στο σπίτι σας πιο γρήγορα επιλέγοντας ένα αρθρωτό οικιακό κατασκευαστή με μια έμπειρη ομάδα.Τα σπίτια που χτίζονται με ραβδιά χτίζονται συχνά επί τόπου και επομένως έχουν μεγαλύτερο χρόνο κατασκευής.Ένα αρθρωτό σπίτι κατασκευάζεται σταδιακά και πρέπει να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τον τοπικό οικοδομικό κώδικα.
Η αξία μεταπώλησης ενός αρθρωτού σπιτιού εξαρτάται από το πόσο καλά έχει προετοιμαστεί το ακίνητο.Πριν παραδοθεί ένα αρθρωτό τμήμα, πρέπει να προετοιμαστούν τα θεμέλια.Στις περισσότερες περιπτώσεις, η αξία ενός αρθρωτού σπιτιού είναι υψηλότερη από εκείνη ενός σπιτιού που έχει κατασκευαστεί με ραβδί.
Εύκολη μετακίνηση
Η μετακόμιση ενός προκατασκευασμένου αρθρωτού σπιτιού είναι πολύ πιο εύκολη από τη μετεγκατάσταση ενός παραδοσιακού σπιτιού.Αυτός ο τύπος κατασκευής περιλαμβάνει την κοπή και την τοποθέτηση προκομμένων κομματιών σε ένα δοχείο.Στη συνέχεια, το δοχείο ασφαλίζεται με ρόδες και το σπίτι είναι έτοιμο για μεταφορά.Χρειάζεται λίγο περισσότερο χρόνο και προσπάθεια από τη μετακόμιση ενός συμβατικού σπιτιού, αλλά η διαδικασία είναι πολύ λιγότερο αγχωτική.
Πριν ξεκινήσετε τη διαδικασία μετακόμισης του αρθρωτού σπιτιού σας, βεβαιωθείτε ότι είναι επίπεδο και έχει εύκολη πρόσβαση.Χρειάζεται επίσης χώρο μεταξύ αυτού και οποιωνδήποτε άλλων δομών.Είναι καλή ιδέα να προσλάβετε μια εταιρεία μετακόμισης που έχει εμπειρία στη μετακόμιση αρθρωτών κατοικιών.Αυτές οι εταιρείες μπορούν να σας βοηθήσουν να αποκτήσετε τις κατάλληλες άδειες και να συναρμολογήσετε το σπίτι σας στη νέα τοποθεσία.Θα χρειαστείτε επίσης ένα φορτηγό εξοπλισμένο με υδραυλικό ανυψωτικό.
Εύκολο στη χρηματοδότηση
Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ένα προκατασκευασμένο αρθρωτό σπίτι, αλλά δεν έχετε τα χρήματα για να το πληρώσετε πλήρως, ίσως θελήσετε να εξετάσετε ένα προσωπικό δάνειο.Τα προσωπικά δάνεια έρχονται με υψηλότερα επιτόκια και απαιτούν υψηλότερη προκαταβολή, αλλά μπορούν να είναι μια βιώσιμη επιλογή εάν η πίστωσή σας είναι φτωχή.Υπάρχει ένας αριθμός διαφορετικών επιλογών χρηματοδότησης για αρθρωτά σπίτια, συμπεριλαμβανομένων των παραδοσιακών στεγαστικών δανείων, των δανείων FHA, των δανείων VA, των δανείων USDA και των δανείων μετοχικού κεφαλαίου για κατοικία.
Εάν σκοπεύετε να χρηματοδοτήσετε το προκατασκευασμένο αρθρωτό σπίτι σας με μια συμβατική υποθήκη, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε τα απαραίτητα έγγραφα.Συνήθως, μια τράπεζα θέλει να δει μια προσωπική οικονομική κατάσταση που να δείχνει όλα τα περιουσιακά στοιχεία και τα εισοδήματα, μαζί με τα τρέχοντα δάνεια και τις μηνιαίες πληρωμές.Αυτές οι πληροφορίες δίνουν στην τράπεζα μια καλή ιδέα για την οικονομική σας κατάσταση.Θα χρειαστεί επίσης να παράσχετε στην τράπεζα τα στοιχεία επικοινωνίας του εργοδότη σας.Θα χρειαστεί να αποδείξετε ότι εργάζεστε και κερδίζετε αρκετά για να καλύψετε την υποθήκη, επομένως είναι σημαντικό να διατηρείτε αυτές τις πληροφορίες ενημερωμένες.
Όταν κάνετε αίτηση για δάνειο, αφιερώστε χρόνο για να ερευνήσετε τις καλύτερες επιλογές δανείου.Η κατανόηση των τύπων δανείων που ταιριάζουν καλύτερα στην κατάστασή σας είναι απαραίτητη για την αποφυγή υπερβολικών δαπανών για την υποθήκη σας.Ακόμα κι αν ένα αρθρωτό σπίτι είναι πολύ λιγότερο δαπανηρό στην κατασκευή, θα χρειαστείτε ακόμα γη για να το τοποθετήσετε.Αυτό μπορεί να είναι ένα σοκ για μερικούς ανθρώπους!
Τα προκατασκευασμένα αρθρωτά σπίτια είναι ασφαλέστερα και ευκολότερα στην κατασκευή από τα σπίτια που κατασκευάζονται στο εργοτάξιο.Είναι επίσης πιο ανθεκτικά και ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες.Τηρούν επίσης τους νόμους περί χωροταξίας και τους οικοδομικούς κώδικες.Τέλος, είναι ευκολότερο να εγκατασταθούν και συχνά απαιτούν λιγότερο ανθρώπινο δυναμικό.